Conflictos por servicios en condominios irán a la Jurisdicción Inmobiliaria

Mediante la sentencia 512 – 2025, los jueces del Tribunal Constitucional establecen que, además del agua potable, y la electricidad, el servicio de gas licuado de petróleo es un esencial en las viviendas, que debe ser tutelados cuando su suspensión sea arbitraria.

A juicio de la alta corte estos servicios están profundamente relacionados con la dignidad humana, el derecho a la salud, y la seguridad alimentaria.

“Yo estoy de acuerdo siempre y cuando el inquilino se mantenga al día con sus pagos, además, muchas veces se aplica. Si el inquilino no paga, lamentablemente el propietario no puede hacer nada”. José Antonio Suárez, inquilino.

Sin embargo, en la misma sentencia el tribunal ha variado su criterio sobre la instancia judicial que debe conocer los conflictos por el atraso en el pago de cuotas por mantenimientos y servicios básicos en los condominios, estableciendo que corresponde a la Jurisdicción Inmobiliaria atender estos casos.

“El servicio básico es muy importante para la vida del ser humano, es verdad, pero si usted debe tenerlo dentro de sus prioridades de pago, porque usted está adquiriendo un servicio”. Expreso Manuel Enríquez, Conductor

“Y el gobierno tiene que reducir un poco los costos entre tanto el gas, la luz, que está muy costosa y todos los otros servicios. Ellos tienen que bajar la gualia para que el pueblo pueda sobrevivir”. Almonte, Repartidor

A juicio de la mayoría de los jueces TC, la jurisdicción inmobiliaria es la vía más efectiva, “por contar con los mecanismos y medios adecuados” para valorar la validez o no del pago objeto de discusión.

Por, Jonan González