Se querellan contra empresario por supuesta estafa en venta de vivienda en Santiago

Santiago de los Caballeros.- Una querella por estafa fue interpuesta en Santiago por el abogado Kelvin González en representación de su defendido, Miguel Ángel Vásquez, contra un empresario y abogado presuntamente vinculado a la venta irregular de una vivienda en el sector Ensueño.

La acción legal alega una maniobra fraudulenta que involucró más de dos millones de pesos y la entrega de un terreno como parte del acuerdo, lo que agrava la complejidad del caso.

Según la querella, la transacción se habría concretado tras la publicación de un anuncio de venta a “buen precio”, lo que llamó la atención de la víctima, quien reside cerca del lugar. Tras contactar al supuesto vendedor y avanzar con el proceso, el denunciante afirma haber descubierto que la propiedad no pertenecía a la persona que lo atendió.

En su declaración, la víctima aseguró que el monto estafado asciende a dos millones setecientos mil pesos, y denunció haber recibido amenazas posteriores, lo que incrementa su preocupación por la seguridad personal.

“Temo por mi vida”, expresó, solicitando que las autoridades conduzcan el proceso para llegar a una solución efectiva.

Patrón de presuntas maniobras fraudulentas

El abogado Kelvin González afirmó que el caso no sería un hecho aislado. De acuerdo con su planteamiento, la empresa presuntamente vinculada “mantiene un patrón de maniobras fraudulentas para re-vender propiedades con documentación alterada o falsa”. Esta denuncia abre interrogantes sobre la posible existencia de una red dedicada a prácticas ilícitas en el mercado inmobiliario local.

Cómo operan las estafas inmobiliarias

Las estafas en el sector inmobiliario suelen apoyarse en documentos manipulados, suplantación de identidad o uso indebido de poderes notariales. En muchos casos, las víctimas son atraídas por ofertas llamativas, precios por debajo del mercado o urgencia de cierre. Expertos recomiendan verificar siempre la titularidad del inmueble en el registro correspondiente. También realizar pagos a través de vías formales y acudir a asesoría legal antes de firmar cualquier documento.

Recomendaciones para prevenir fraudes

• Solicitar certificación actualizada de título de propiedad y cargas.
• Verificar la identidad del vendedor y su representación legal.
• Contratar a un abogado para revisar contratos y antecedentes.
• Desconfiar de “ofertas imperdibles” y pagos en efectivo sin respaldo.
• Validar la autenticidad de poderes, notarizaciones y documentos de traspaso.