Santiago de los Caballeros – La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) exhortó a los actores del sector construcción a unir esfuerzos para dinamizar las ventas y superar las barreras que limitan el acceso a viviendas en la región. Este llamado responde a las alzas constantes en los precios de materiales esenciales, que continúan impactando negativamente al cierre e inicio de cada año.
El presidente de APROCOVICI, Ing. Sandy Rodríguez, expresó su preocupación por la situación crítica que enfrenta el sector construcción e inmobiliario en la República Dominicana. Rodríguez indicó que el aumento acumulado en los costos de materiales esenciales —como acero y cemento—, que oscila entre un 36.3% y 39.8% desde la pandemia, ha encarecido el mercado, dificultando el acceso a la vivienda propia. También señaló que las altas tasas de interés y las barreras en el financiamiento hipotecario para desarrolladores y compradores limitan significativamente las oportunidades de las familias dominicanas.
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Incrementos de costos y desafíos económicos en el acceso a vivienda
La volatilidad en los precios de materiales ha sido confirmada por los boletines del Índice de Costos Directos de la Vivienda (ICDV), publicados por la Oficina Nacional de Estadística (ONE). Estos reportes han evidenciado un alza constante en insumos claves como el acero y el cemento, lo que complica la planificación y ejecución de proyectos inmobiliarios en la región.
Ante este panorama, las ventas de viviendas en el Cibao disminuyeron en más del 24%. APROCOVICI hace un llamado urgente a los actores del ecosistema constructivo para crear estrategias que mitiguen los impactos inflacionarios, promuevan la estabilidad económica y garanticen un mercado inmobiliario accesible para los consumidores finales.
“El sector enfrenta un momento crítico que demanda acción colaborativa y decisiones responsables. Si no trabajamos juntos, miles de familias quedarán excluidas del acceso a una vivienda digna. Debemos proteger el equilibrio entre sostenibilidad económica y bienestar colectivo”, afirmó el Ingeniero Sandy Rodríguez.
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Acciones del sector: El Conversatorio Nacional de la Construcción sobre acceso a vivienda
El compromiso de cooperación se evidenció en el reciente Conversatorio Nacional de la Construcción de Viviendas. En este encuentro participaron importantes gremios del sector, como APROCOVICI, la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda (ACOPROVI) y la Asociación de Constructores de Santo Domingo Este (ACOSDE). Las instituciones reafirmaron su compromiso de profesionalizar el sector y buscar soluciones sostenibles que aseguren la accesibilidad a la vivienda para las familias dominicanas.
Impacto económico y social de la construcción
El sector de la construcción representa aproximadamente el 14.2% del PIB de la República Dominicana y genera más de 421,200 empleos directos. Sin embargo, los incrementos constantes en los costos de materiales ponen en riesgo la sostenibilidad económica de las familias de clase media y baja, así como de los jóvenes que buscan adquirir su primera vivienda.
Cada aumento en el precio de materiales aleja a los dominicanos del sueño de tener un hogar propio, afectando especialmente a los más vulnerables. APROCOVICI insiste en la necesidad de implementar políticas públicas y estrategias privadas que estabilicen los costos y faciliten el acceso a financiamientos.
APROCOVICI: Un aliado del desarrollo sostenible
La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOVICI) es una entidad sin fines de lucro dedicada a impulsar la construcción y promoción de viviendas en la región. Su misión es fomentar un desarrollo sostenible, promoviendo soluciones habitacionales de calidad y accesibles a través del compromiso con la comunidad y el desarrollo económico del Cibao.
