A pesar de que la vivienda se encuentra reconocida como un derecho según el artículo 59 de la Constitución de la República Dominicana, Santo Domingo se ha convertido en una de las ciudades donde resulta más difícil rentar una propiedad debido al drástico aumento de los precios en comparación con los salarios promedio, lo que ha llevado a que se necesite destinar, el 88% más de los ingresos mensuales para cubrir el costo de alquiler.
Los precios en el mercado de bienes raíces, ya sea en venta o alquiler, se rigen por las mismas leyes inquebrantables de la economía: la oferta y la demanda. Esta dinámica es la que moldea y determina los valores, actuando como un fiel reflejo de las necesidades y deseos de la sociedad.