“Cuidado con los precios bajos”: Experta inmobiliaria advierte sobre estafas al comprar viviendas en RD

Comprar una vivienda, un terreno o un local comercial sigue siendo uno de los sueños más importantes de muchas familias dominicanas. Sin embargo, este anhelo puede convertirse en una pesadilla cuando los compradores caen en estafas inmobiliarias por desconocimiento o falta de asesoría profesional. Así lo advirtió la agente de bienes raíces Gisselle Ventura, quien compartió recomendaciones clave para evitar fraudes en el mercado inmobiliario.

Durante una entrevista en el programa Más que Noticias, que se transmite de lunes a viernes por CDN, canal 37, a las 8:00 p.m., Ventura alertó sobre las “banderas rojas” que deben observarse al momento de adquirir una propiedad. Explicó que lo primero que cualquier comprador debe exigir es la documentación legal del inmueble, en especial el título de propiedad, verificando que esté libre de cargas o gravámenes y que figure a nombre de la constructora o desarrolladora que impulsa el proyecto.

La experta señaló que uno de los momentos más delicados ocurre cuando se invierte en proyectos que aún están en plano.

“En esa etapa es cuando más cuidado hay que tener, porque muchas veces se utilizan títulos que no corresponden o se cambian detalles mínimos en los documentos, lo que puede llevar a perder la inversión”, advirtió.

Recomendaciones para evitar estafa inmobiliaria

Ventura también recomendó desconfiar de proyectos con precios muy por debajo del mercado. “Cuando un apartamento que normalmente cuesta 80,000 dólares lo ofrecen en 60,000, eso debe ser una señal de alerta. No siempre significa que sea una oportunidad real; puede tratarse de un intento de estafa”, puntualizó.

Entre otras recomendaciones, insistió en evitar los pagos en efectivo sin recibo oficial, revisar minuciosamente los contratos de compraventa y contar siempre con la asesoría de un abogado especializado. Asimismo, subrayó la importancia de trabajar con brokers o agencias establecidas que puedan dar respaldo legal a cada transacción.

Ventura destacó que invertir en bienes raíces es un compromiso de vida que no puede dejarse a la improvisación.

“No se trata solo de comprar una casa, se trata de proteger los ahorros de muchos años y garantizar que ese sueño no se convierta en una pesadilla financiera”, concluyó.