Santo Domingo.- El Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) anunció una actualización de las Tasas por Servicios de Tramitación de Planos e Inspección de Edificaciones Privadas para fortalecer la seguridad y calidad en las construcciones del país.
Mived informó que los ajustes permitirán más inspecciones, mejor equipamiento y mayor personal técnico para verificar, con oportunidad y rigor, todas las fases del proceso constructivo.
Asimismo, dijo que mantiene exentas la certificación y licencia de Vivienda de Bajo Costo, el permiso de inicio de obra y la autorización de trabajo previo.
El ministro Carlos Bonilla subrayó que la medida debe entenderse como una inversión en seguridad, calidad urbana y sostenibilidad del servicio. Y que va a reducir errores, frenar intervenciones ilegales y exigir correcciones a tiempo. La actualización se enmarca en la Ley 160-21 y el Reglamento R-004 de Supervisión e Inspección de Obras.
Tasas clave (tramitación)
- Duplicado de licencia de construcción: RD$5,000
- Modificación de licencia: RD$8,500
- Certificación de licencia: RD$8,500
- Copia de expediente: RD$5,000
- Resellado de planos: RD$500 por hoja
- Renovación de licencia de construcción: RD$5,700
- Aprobación de derecho de vía y drenaje pluvial (residenciales): RD$8,500
- Estaciones de gasolina/envasadoras de gas (instalación y construcción): RD$56,500
- Renovación de enterramiento de tanques: RD$14,200
- Vivienda de Bajo Costo / Permiso de inicio / Trabajo previo: Exento.
Tasas de inspección
- Proyectos residenciales hasta 2 niveles: RD$3,300 por la totalidad de elementos verticales por nivel (máx. 3 visitas) y RD$3,300 por horizontales por nivel (máx. 3).
- Residenciales >2 niveles (400–1,500 m²): RD$5,500 por verticales por nivel (máx. 4) y RD$5,500 por horizontales por nivel (máx. 4).
- Comerciales/mixtos (500–1,500 m²): RD$12,500 por verticales por nivel (máx. 4) y RD$12,500 por horizontales por nivel (máx. 4).
- Turísticos (>1,500 m²): RD$15,000 por verticales por nivel (máx. 4) y RD$15,000 por horizontales por nivel (máx. 4).
Inspección final
- Residenciales hasta 2 niveles: RD$11,000 por inspección final.
- Residenciales >2 niveles: RD$6.00/m² (niveles de parqueo) y RD$15.00/m² (niveles habitables).
- Urbanizaciones o múltiples bloques: RD$5.00/m² (niveles habitables).
- Turísticos: RD$20.00/m² (niveles habitables).
- Comerciales/mixtos: RD$15.00/m² (niveles habitables).
Asimismo, dejó establecido que las inspecciones sabatinas tendrán un aumento de 50% de la tarifa regular, y deberán hacer la solicitud 48 horas laborables antes; reprogramaciones por no estar listos, cuentan como visita; exceder visitas permitidas, implica nuevo pago de la tarifa.
MIVED dijo que para cualquier información o solicitud pueden acceder al Centro de Atención al Usuario contactando al número 809-732-0600 y a su portal oficial www.mived.gob.do
