Santo Domingo, RD. – La Junta Monetaria (JM) ha autorizado al Banco Central de la República Dominicana (BCRD) a liberar RD$35,000 millones del encaje legal, equivalente a un 1.75% del requerimiento, con el fin de canalizar estos recursos hacia nuevos préstamos destinados a la adquisición de viviendas, préstamos interinos y la construcción de viviendas. Esta medida tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda a más familias dominicanas, en un entorno de flexibilización monetaria.
El anuncio fue realizado por el gobernador del BCRD, Héctor Valdez Albizu, quien se reunió con los presidentes de los principales bancos múltiples del país para explicar los detalles de esta nueva disposición. Según Valdez Albizu, el 40% de los RD$35,000 millones, es decir, unos RD$14,000 millones, estarán destinados a la financiación de viviendas de bajo costo, con un valor no superior a RD$5,025,380.75, conforme a las normativas vigentes. Estos préstamos podrán ser adquiridos a una tasa de interés de hasta el 10% anual y tendrán un plazo de hasta siete años.
Por otro lado, el 60% restante, unos RD$21,000 millones, se destinarán a financiar préstamos interinos y la construcción de viviendas, con tasas de interés también limitadas al 10% anual, pero con plazos más cortos, de hasta dos años para los préstamos interinos y de hasta siete años para la adquisición de viviendas con un valor tasado de hasta RD$15 millones.
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Estas medidas se suman a un conjunto de acciones implementadas por el Banco Central para aumentar la liquidez del sistema bancario. Entre ellas, se destaca la redención de letras y notas del BCRD por un monto de RD$140,000 millones durante el último trimestre del 2024. Esta redención, junto con la liberación del encaje legal, incrementará la liquidez disponible en el sistema financiero. La misma alcanzando un total de RD$175,000 millones antes de que finalice el año.
BCRD ha ampliado las facilidades de reportes
En su intervención, Valdez Albizu también recordó que el BCRD ha ampliado las facilidades de reportes a los bancos. El mismo permitiéndoles acceder a plazos de hasta 28 días. También que se ha eliminado la necesidad de provisiones. La misma para cubrir las operaciones interbancarias que utilicen como colateral valores emitidos por el BCRD y el Ministerio de Hacienda. Además, se extendió por un año la fecha de vencimiento de RD$68,000 millones en facilidades de liquidez rápida. Esta permitirá a las entidades financieras contar con más recursos.
El gobernador destacó que todas estas medidas se inscriben dentro de un programa de flexibilización monetaria que busca reducir las tasas de interés, especialmente en préstamos dirigidos a los sectores productivos y a los hogares. Estas acciones también ayudarán a mantener el dinamismo de la inversión, el consumo y la demanda agregada, contribuyendo al crecimiento económico del país.
Los presidentes de los bancos múltiples y la presidenta ejecutiva de la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA), Rosanna Ruiz, expresaron su satisfacción con la medida. Estos destacando que la liberación de recursos facilitará el acceso de los dominicanos a viviendas de bajo costo. A la reunión asistieron importantes ejecutivos bancarios, quienes ratificaron su apoyo a la iniciativa.
